В Москве живут самые финансово грамотные россияне. 73,1% общей задолженности москвичей по ипотечным кредитам номинированы в американской валюте, которая демонстрирует тенденцию к снижению с начала 2003 года (максимальный официальный курс ЦБ был зафиксирован 9 января 2003 года — 31,8846 рубля за доллар).

Другими словами, большинство москвичей, бравших ипотечные кредиты, существенно выиграли от снижения курса, а также от того, что ставки по долларовым кредитам, как правило, ниже, чем по рублевым. Между тем еще в 2003 году ЦБ начал говорить о планах по укреплению российской валюты, что автоматом означало: надо занимать в долларах. Теперь ситуация не столь однозначна: рубль сильно укрепился, и его существенное снижение представляется маловероятным.

На втором месте моего минирейтинга — Московская область (54,1% долга — в валюте), что неудивительно. На третьем — Санкт-Петербург (35,2%). Думал о жителях северной столице, честно говоря, лучше, благо долларовых предложений банков по ипотеке там всегда было достаточно.

В половине субъектов РФ доля валютного долга не превышает 10%. Ничтожная доля!!! Отчасти это связано с ограниченностью валютных предложений банков, отчасти — с тем, что американский доллар там не имеет широкого хождения и заемщику неудобно регулярно делать валютные платежи.

В рейтинг я отобрал только те регионы, в которых объем ипотечного долга составляет, как минимум, 1 млрд рублей (официальные данные ЦБ). А также убрал регионы, уже учтенные в более крупных субъектах федерации, в частности, в Тюменской области.

Общий же вывод неутешителен: финансовая грамотность немосковского населения в начале 21 века находилась (и находится?) на крайне низком уровне. На уровне, не позволившем людям принять единственно правильное и, более того, очевидное в 2003-2007 годах решение: взять ипотечный кредит в долларах! Теперь они, конечно, уже догадались.

Кстати, все мы должны банкам по ипотеке уже 704 млрд рублей. Почти $30 млрд! Не так уж и мало. А говорят, что ипотека в России не развита...