Авторизация | регистрация

Главная | Акции | Валюта | Вклады | Кредиты | Пенсия | Налоги | Страхование |
| Круглые столы
| Конференции
| Спецпроекты
| Рейтинги
Недвижимость | Автофинансы | Технологии | Карьера & Образование | Бизнес |
Инфляция | Кризис | Миллиардеры | Колонки | Тесты | Горячая линия | Журнал |

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ


TOP 5 МАТЕРИАЛОВ

README.RU

ДИНАМИКА

ММВБ РТС
EUR/USD USD/RUR EUR/RUR

| Напечатать |

Аналитики: падение цен на московскую недвижимость идет по сценарию 1998 года

17.11.2008 14:09

Аналитики: падение цен на московскую недвижимость идет по сценарию 1998 года

Фото: Николай Юренев

Темпы падения цен на жилую недвижимость в Москве, наблюдаемые сегодня, соответствуют темпам снижения цен в период дефолта 1998 года, сообщают «Индикаторы рынка недвижимости». По данным аналитического центра, в период с 10 по 17 ноября 2008 года средняя стоимость квадратного метра упала до $5927.

За прошедшую неделю больше всего подешевели квартиры в современных панельных домах: там стоимость квадратного метра снизилась на 1,8% и составила $5796. Квартиры в типовых панельных домах подешевели на 1%, до $5532, тогда как цена квадратного метра в старых панельных домах упала на 0,6% до отметки $5515.

 

Средняя цена на квартиры в панельных и блочных домах упала на 1,2$ за метр - до $5614. Темпы снижения стоимости квартир в кирпичных домах за прошедшую неделю составили 0,5%. Стоимость квадратного метра в этих домах оценивается в $6425. Квадратный метр в современных монолитно-кирпичных домах подешевел на 0,2% - до $6582. Жилье в старых кирпичных домах подешевело 0,9% и оценивается в $5840 за метр. Квартиры в «сталинских домах» и в типовых кирпичных домах упали в цене на 0,4 % - до отметки $6852 за квадратный метр.

 

Несмотря на неуклонное снижение цен, доходность вложений в недвижимость по-прежнему остается высокой - по данным аналитиков, инвестиции в недвижимость сейчас прибыльнее банковских депозитов в 2,1 раза.

 

«Сценарий дефолта 1998 года может повториться на рынке недвижимости только в том случае, если финансовый кризис затянется, и рубль сильно упадет, - говорит аналитик «КИТ Финанса» Анатолий Высоцкий. – Однако уже к 2009 году ситуация должна стабилизироваться: активизируются покупатели, которые ждут сигналов об окончании кризиса, нормализуется спрос, и цены на жилье снова пойдут вверх. Стоимость квадратного метра вряд ли упадет больше, чем на 30%».

 

Финанс.-онлайн

Теги: Индикаторы рынка недвижимости | цены на недвижимость в Москве | дефолт 1998 года
Все новости

Комментарии пользователей:

Добавить комментарий:


 

 

  У единороссов дошли руки до тарифов ЖКХ
Партия «Единая Россия» будет требовать отставки руководителей муниципалитетов, где необоснованно завышаются тарифы ЖКХ, сообщил секретарь президиума Генсовета единороссов Вячеслав Володин.
  Олимпиада в Ванкувере не оправдала надежды большинства россиян
11 марта. IFX-News - Олимпийские игры в Ванкувере привлекли внимание 75% россиян, свидетельствую данные Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
Биржи На пятницу актуальны отметки 1380 - 1420 пунктов индекса ММВБ - "Атон"
11 марта. IFX-News - Сегодняшняя торговая сессия на российских площадках проходила на фоне плавного снижения котировок наиболее ликвидных акций, комментирует аналитик ИК "Атон" Наталья Выгодина.
  Вопрос об ограничении времени продажи алкоголя отправлен на дополнительную проработку
11 марта. IFX-News - Правительственная комиссия по регулированию алкогольного рынка решила дополнительно проработать вопрос об установлении времени запрета розничной продажи алкоголя.

С наилучшими пожеланиями